カフェトーク講師コラム

とうもろこし、まるまる１本頂きました！

こんにちは✋ サラリーマン大家のmasaです！ 先日、同僚からとうもろこしを頂きました。 皮に包まれたままの、まるまる１本。 とうもろこしと言えば、今までBBQで焼くか煮るかして食べた記憶しかなかっ...

買って5年住んだのに、高く売れたマンションの話！

こんにちは✋ サラリーマン大家のmasaです！   以前、住宅購入のご相談を頂き、マンション購入～のちに売却のお手伝いをさせて頂いた方の話です。   築年数は古いですが、人気の立地で管理状態がいいマ...

男料理・カレーの作り置き

こんにちは✋ サラリーマン大家のmasaです！   先日、大きな鍋でカレーを大量に作りました！   ・にんじん ・たまねぎ ・ピーマン ・じゃがいも ・なす ・豚肉  と、野菜を多めにしてみる。  ...

不動産業界のウラ話をちょっとだけ・・・

こんにちは✋ サラリーマン大家のmasaです！   日本はまだまだ新築志向が根強いですよね。   「いつかは自分の城を持つ！」 みたいな。   自分たちで考えて間取り設計・設備の選択をし、だれも住ん...

宅建試験、受験料値上げ！

こんにちは✋ サラリーマン大家のmasaです！   毎年10月に行われている国家試験・宅地建物取引士の試験申し込みが7月1日より始まりました！   私が宅建取得をしたのは10年以上前なのですが、当時...

今年、初収穫！

こんにちは✋ サラリーマン大家のmasaです！   5月の頭から、約2か月経過！ 赤くなったトマトを、収穫しました♪   小さな苗木の状態から、2か月で立派に育ってくれました！   2つ収穫し、1つ...

暑い中、エアコンがないと・・・

こんにちは✋ サラリーマン大家のmasaです！ 最近、一気に熱くなりましたね。 例年よりもかなりスピーディに梅雨が明けました。 今日は一段と猛暑になるようです！みなさん、水分補給をしっかりして、熱中...

1食100円のおかず

こんにちは✋ サラリーマン大家のmasaです。   先日、ポトフを作り置きしたと言う話をしましたが、   ちょっと田舎の方にある道の駅にいくと、安くて新鮮な野菜が買えるということで、調子に乗って買い...

マンションリノベーション、コスパ最強説！

こんにちは✋ サラリーマン大家のmasaです！   住宅購入の満足度。 マンションリノベーションの魅力についてお話します。   「スケルトンリノベーション」とは、室内をすべて壊し、躯体だけの状態から...

住宅ローンの見直しで500万円も節約できた！

こんにちは✋ 不動産コンサルタントのmasaです！ この度、新規レッスンを開設しました♪ 「住宅ローンの見直し」です！ 不動産会社も銀行も、あまりフォーカスしないポイントなのですが、 長く付き合って...

急速に成長中！

こんにちは✋ サラリーマン大家のmasaです！ 以前、自宅でトマトの栽培をしているという話をしましたが、 すごい勢いで成長しています！笑 一つの枝に、7つの実がなっております。 まだ青いですが、この...

絶対FIRE

こんにちは✋ サラリーマン大家のmasaです！ 先日、派手なタイトルの本を発見しましたので、購入して読んでみました！ 「絶対FIRE！」 FIREとは、火事でも消火活動でもなく、経済的自由を手に入れ...

ミニマリストへの道

こんにちは✋ サラリーマン大家のmasaです！ 私が年始くらいから取り組んできた事の話をします。 「メルカリ断捨離！」 欲しいものがあれば予算を考えずに手を伸ばしてしまうという性格だった私。 いろん...

新鮮な野菜で具沢山ポトフ

こんにちは✋ サラリーマン大家のmasaです！ 私の週に一度のルーティンは、おかずの作り置き！ 節約と野菜を食べる目的ではじめましたが、もうすぐ1年になります。 先日は、車で1時間半くらいの場所にあ...

境界ポイントの重要性

こんにちは✋ サラリーマン大家のmasaです！ 今日は土地の境界の話を！ 普段、自宅の境界の事なんて気にしないですよね。 じつはこの境界、不動産の資産価値を語るうえで、大事なポイントなんです！ 法務...

煮たまご作り！

こんにちは✋ サラリーマン大家のmasaです！   身近にありながら、めちゃくちゃおいしくできるおつまみメニューをご紹介♪   煮たまごです！   ①市販の玉子を購入 ②鍋にお湯を入れ、沸騰させる ...

住宅ローンの組み方を工夫したら、15.4万円得した話！

こんにちは✋ 不動産コンサルタントのmasaです！   マンション購入のお手伝いをした際、住宅ローンの契約時にお客様がされた選択についてご紹介。   中古マンションの購入で、約2400万円の住宅ロー...

お好み焼きの作り置き！

こんにちは✋ サラリーマン大家のmasaです。   先日ポークシチューを作ったと言う話をしましたが、 前回の定休日に、別の作り置きメニューも仕込みました！   お好み焼き！ 専用の小麦粉と水、玉子、...

全国第3位になりました！

こんにちは✋ サラリーマン大家のmasaです！   不動産売買仲介ネットワークのセールスコンテストにて、 事業用部門・全国第3位になりました！   1位ではなく、3位です。苦笑   普段ご相談頂いて...

男料理・ポークシチューの作り置き

こんにちは✋ サラリーマン大家のmasaです！   毎週定休日に作り置きをする生活をしております！ 現在10か月目です♪   節約して投資資金に回せないかと考えての計画だったのですが、 やっているう...

家を買わない選択もアリ？

こんにちは✋ 不動産コンサルタントのmasaです。   今日は、失敗しないマイホーム購入のコツの話を！   不動産売買は、一生に幾度とない高い買い物ですよね。これを成功するか、失敗するかは、のちの人...

情熱と幸福はイコールではない！？

こんにちは✋ サラリーマン大家のmasaです！   最近読んだ本の中で、いろいろ考えさせられた一文。 「情熱と幸福はイコールとは限らない」   情熱は幸福に近づけるものじゃないのか！？ そう反発しな...

通勤途中、用水路に大きな○○が！！

こんにちは✋ サラリーマン大家のmasaです！   日本本土もほぼ全域で梅雨入りしましたね。 雨が多い季節に突入していきますが、まだ寒暖差がありますので、体調に気を付けて過ごしましょう。   私は運...

オンラインで不動産セカンドピニオン

こんにちは✋ サラリーマン大家のmasaです！   今日は、私の理想の仕事の話を。   私は約２０年間、不動産売買の営業に携わっており、今も現役です。 新築マンション、新築戸建て、中古マンション、中...

同じ町内で同じ築年のマンション、30年後の資産価値が違う理由について

こんにちは✋ 不動産コンサルタントのmasaです！   同じ町内、同じ築年のマンションでも、築後30年で売買価格が変わります！     その原因は「管理状態」   ・「管理費」「修繕積立金」が高いか...

トマトの実がなりました！

こんにちは✋ サラリーマン大家のmasaです！   5月頭頃からトマトを栽培しているという話をしましたが、   とうとう、実がなりました！   まだ小さくて緑色ですが、 まるまるとした実です！   ...

宅建を持っていない不動産営業マンは信用できるのか？という話。

こんにちは✋ サラリーマン大家のmasaです！   不動産を借りる、もしくは買う・売るとき、担当してもらう営業マンと話をしますよね。 その営業マンが信用できるかどうかの、一つの基準をレクチャーします...

ハヤシライスを作ってみました！

こんにちは✋ サラリーマン大家のmasaです。   今週の作り置きは、初挑戦のハヤシライス！   ①食材調達 ②一口サイズにカット ③鍋に油を敷き材料を投入。牛肉の色が変わるくらいまで弱火で炒める ...

不動産売買は、口約束でも成立する！？

こんにちは✋ 不動産コンサルタントのmasaです。   不動産売買は、口約束でも成立します！ びっくりですよね！笑   諾成契約(だくせいけいやく)という種類の契約で、購入希望者の意思表示と、所有者...

お花が咲きました！

こんにちは✋ サラリーマン大家のmasaです！   4月末から育てているトマトですが、 花が咲きました！   支柱を立てて毎朝お水をあげて、日当たりの良いところへ置いてあげているだけ。   元気よく...